规范的房屋出租合同该怎么写？

房屋出租，我们一定要走正规的流程，这样才不会被骗。尤其是在合同的签订上要多留意，也许是一个字的差距，我们就可能损失很多钱，合同的法律效应是很强的，所以我们要向出租房子，先要搞清楚一件事情，那就是规范的房屋出租合同该怎么写？正规的写法如下：

规范的房屋出租合同该怎么写？

1.合同签订一切以书面为准，口头承诺视为无效。

许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同，这很容易在以后的过程中房东不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。所以，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来。

2.长租短租要写明，转租协议可事先约定。

目前房屋租赁合同一般是一年一签，一旦长于一年的，可以在合同中约定提前两个月与房东预约续签合同。另外可以先签订转租协议，约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。

3、明确房租和其他费用的承担方式

租房的费用一般包括房租、水电煤气以及有线电视、宽带等费用；在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间尤为关键，通常电、水电煤气等都是日常生活必须的这一点很难忽略，但有线电视、宽带这两项不好确定，一旦原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺利安装，对后期的生活造成了极大的不便；所以一定要注意。

4、清点屋内设施，有更改需双方签名确认。

租户与房东签订房屋租赁合同要详细清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同，比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等；还要明确设施的新旧程度、有无损坏；否则租期结束后，房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿，如果合同没有事先约定，吃亏的还是租户。

有关规范的房屋出租合同该怎么写通过小编的介绍，你是不是已经知道了吗，小编这里要提醒大家的是如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠，千万不要傻呵呵的，人家要多少就给多少，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。