租房注意事项？租房时怎样识别房产证？

租房是现在很多年轻人的选择，因为现在房价是越来越昂贵了，有些人一时买不起房子，所以就选择租房子来居住，但是租房有很多事项，有很多人并不是很了解，所以就会很容易出现问题，今天我们就来为大家介绍一下租房注意事项有哪些以及租房时怎样识别房产证，一起来看看吧。

一、租房注意事项

１、租房者选择正规的中介公司租房。挑选当型的、信誉度好的和网上一些在此家公司租过房的客户评价好的。在租房的时候不可迅速解决租房问题而草率租房，大型中介公司的房源信息量大而且可靠，而那些不法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗，所以说在选择中介公司的时候要小心，多对比一下在做决定。

２、在合同里约好租赁期限，由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，所以在租房合同中约定一个租房期限也是很重要的。

３、房屋出租，要签书面合同，以保障当事人的权利义务。切记一切口头承诺，在法律上是无效的。所以如果有漏掉的条款，应该重新写到合同书里面去。

４、约定交房租的时间以及约好押金退还时候的说明。在合同到期后，如果租房者不继续租，那么押金应该在租房者搬出后，屋内完好无损的情况下，房东把押金退还给租房者。

二、租房时怎样识别房产证

1、封皮。真的产权证封面硬实有纹理，有凹凸感，颜色鲜艳，字体纹理清晰醒目；假的产权证则封面光滑，封皮较软。

2、看发证机关盖章。真产权证页上有两个章，一个是“天津市人民政府土地登记专用章”，另一个是“天津市国土资源和房屋管理局专用章”。

3、看注册号。真产权证封皮反面下方的注册号是印制的，呈线状，有凹凸感；假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，没有凹凸感。

4、看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐；假产权证的内页都是用胶水粘上去的。

5、看纸张。真房产证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸。

6、看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚。

以上就是今天给大家介绍的有关租房注意事项有哪些以及租房时怎样识别房产证的全部知识，在租房的时候，一定要看房子能不能出租，因为没有房产证还有危房也是不能出租的，所以大家千万不能贪图小便宜哦。