二手房中介服务费？二手房中介怎么选？

找中介找房，看房也是要支出中介费用的，而且中介的费用也是一笔不小的收入，而且每一个中介收费的情况也是不同的，所以大家务必要了解清楚，今天我们就来为大家介绍一下二手房中介服务费以及二手房中介怎么选，感兴趣的朋友们一起来看看吧。希望可以给大家带来帮助。

一、二手房中介服务费

1、评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。

此外，每宗房地产价格评估收费不足３００元的，按３００元收取。

为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的５０％计算评估费。

企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的５０％计收评估费。

2、代理收费。房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：

５００万元以下２．５％

５０１～２０００万元２％

２００１～５０００万元１．５％

５００１～１０００００万元１％

１００１万元以上０．５％

实行代理收费标准不得超过成交价格总额的２．８％。

二、二手房中介怎么选

1、中介除了收取中介费外，最主要的是为双方提供安全的交易行为。一方面保证卖家的房源质量、真实性。另一方面保证买家的真实性收齐买家需要缴纳的费用给卖家。还有就是帮助买卖双方顺利完成房产的交易如帮忙申请贷款、减少办理过户耗费的时间等。

2、现在很多人买房会先在app或者电脑上看一下房源信息再去联系中介，有时候往往先看中了一套不错的房子，直接就联系了，也没注意是哪一家中介公司。很多中介都有自己的合作房源的，会有一定比例的优惠。并且在中介公司那里会有手的珍贵房源信息，很多好房子都是可遇不可求的。

3、一个好的经纪人，会熟悉各类政策、而且热情上心，帮你解决从贷款到收房的一系列事宜。差的经纪人，可能会让你在许多能省钱的部分，花了冤枉钱。

以上就是今天给大家介绍的有关二手房中介服务费以及二手房中介怎么选的全部知识，二手房一般都能立即入住，相对于新房而言有很多便捷的地方，周边设施都已经完工，给业主能省去很多的麻烦，但是在找二手房中介的时候，一定要懂得鉴别哦。