租房可以不交押金吗?租房押金条丢了怎么办?

2018/07/31 14:56:22来源:房天下 浏览量(6480)

[摘要] 在租房子的时候有很多事项都是需要了解的,有些人最接受不了的就是押金方面的问题,租房可以不交押金吗,很多人们都是想要知道的,另外对于租房押金条丢了怎么办也是应该要知道。

在外面去进行工作,人们都是找的不提供住宿的地方,所以说人们如果说想要在这个城市立足,那么必须还要去找房子,在租房子的时候有很多事项都是需要了解的,有些人接受不了的就是押金方面的问题,租房可以不交押金吗,很多人们都是想要知道的,另外对于租房押金条丢了怎么办也是应该要知道。

租房可以不交押金吗?

A、交租房押金可以约束租客对房屋不进行损坏,在租房的过程中如果因租客违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。如果因房东违约,可将租房押金无条件的退还给租客。

B、租房一般都得交押金,押金的多少得看房屋装修情况和家具、电器的配置情况,收取押金的目的是房东为了保障自己物品。没有特殊情况,退房的时候押金都会全数退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金,但金额不会太大。

C、是否一定要交租房押金一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。

租房押金条丢了怎么办?

A、你租房子交的押金,按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。虽然你丢失了押金收据,只要你没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退押金给你。

B、在你交押金时,房东给你开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,你只要写个字据,向房东说明你没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款给你。你可以写个收条给房东,证明你收到了押金。

C、如果房东不肯退款,你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,这种小事,找他们就可以帮你解决。

D、债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿,前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。

租房可以不交押金吗,看过介绍之后,大家都应该已经知道了吧,不过一般都是需要缴纳一部分押金,主要的数额还是根据两房区进行协商的,另外对于租房押金条丢了怎么办?其实还是应该要提供相关的证明,但是如果说真的想要退你押金的话,就算没有押金条也一样会退的。

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