免费下载租房合同范本？租房合同要注意什么？

在租房的时候，相信大家都知道必须要签合同的，而且合同的范本务必要正确，不然就会给日后带来一些麻烦，所以大家在租房之前都会上网查询，接下来我们就来为大家介绍一下免费下载租房合同的范本以及租房合同要注意什么，一起来看看吧。

一、免费下载租房合同范本

条是租客与房东的身份认证租房时要确认双方的身份证件，确保租房子的人是本人，不是代租，避免受骗或出现问题时难以得到的解决。

第二条是房屋基本状况说明租客在验过房子后对房子的基本状况已经了然于胸，制定合同条款时里面的家具及设施损坏状况要写清楚，避免变成拒退押金的理由。

第三条是租赁期限租赁期限是几年就写几年，不同的年限房租都是不一样的。也可以一年一写，每年签一份不同的合同。

第四条是租金及押金租金就是你现在租的房子的租金，还要写上关于以后涨房租的时限，避免就地起价。押金的金额要以房租总价而定，不可接受过高的押金要求。

第五条是支付房租期限支付房租都是到期再交，如果房东有要求提前一个月交的条件，不可认同，因为已经交过押金了，不可以再从房租里加。

第六条是租赁期间相关费用说明租赁期间相关费用一般也就是取暖费·物业费·房屋维修费等，取暖费根据租金定，租金之外或是租金之内包含，物业费一般都是谁住谁交，维修费如果属于房屋自身原因而不是后期损坏都是房东支付。

第七条是房屋维护责任房屋自身维修应该属于房东，后期居住的保养应该属于租客。但是租住期间的维修有的部分还是要征求房东意见的。例如在房屋安装宽带需要打洞的，要征求房东意见。

第八条是租赁期满租赁期限到达的时候，要将水电·煤气都结算清楚，并且要有单据。房屋基本状况要维持不变。钥匙要全部收回并且没有复制现象。

第九条是提前终止合同如果要提前终止合同要提前一个月通知，方便房东准备押金及再次出租，租客也方便结算各种生活费用。

第十条是违约责任与签字落款如有违约现象发生，关于房东的可以拿合同维权，关于租客的可能就要扣除押金以作赔偿。合同做好以后就是双方的签字落款，表示交易可以依据进行，双方没有其他意见及要求。

二、租房合同要注意什么

1、本合同适用于本市区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、调配方式出租和政府建设的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。

2、预租仅限于房地产开发企业建设，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租；商品房预购人也不得将预购房商品房预租。

以上就是今天给大家介绍的有关免费下载租房合同的范本以及租房合同要注意什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助，在签订合同的时候，务必要仔细的看看阅读合同中的内容，如果出现不合理的话，就要及时的修改。