租房房东不退押金怎么办?租房押金退还?

2018/08/03 17:40:54 来源:房天下 浏览量(7931)

[摘要] 有时候房东为了省事儿所以说不去签订租房合同,那么大的时候,自己所要缴纳的押金可能有可能就会泡汤了,租房房东不退押金怎么办大家应该要知道的,另外对于租房押金退还也是应该要掌握。

人们在租房子的时候都是不想找中介,或者是托管公司,他们只是想要去找房东,可是有时候房东为了省事儿所以说不去签订租房合同,那么大的时候,自己所要缴纳的押金可能有可能就会泡汤了,租房房东不退押金怎么办大家应该要知道的,另外对于租房押金退还也是应该要掌握。

租房房东不退押金怎么办?

一、要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了;

和房东协商解决,看3个月的押金能退多少;

二、一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,

一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。

三、尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你;

如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。

租房押金退还?

一、在签订租房合同的时候约定好租房押金的退还日期。这样可以在租房合同到期后,可以很快拿到租房押金,也避免了在退房时,因为租房押金的事情而闹的不愉快。

二、如果在租房期间,租客没有造成合同约定的损失的,应该到租房合同到期后,把租房押退还给租客,如果房东不退租房押金,可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

三、在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应该把押金退还给租客。租客合同期满要求退租时,房东可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租客押金,造成租客不必要的损失。

四、因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,房东应无条件把押金退还给租客。

租房房东不退押金怎么办,看了介绍之后,大家都是应该已经知道解决的方法了吧,其实这也是比较简单,不退押金,大家就可以去咨询相关的工作人员,然后找专业的部门去进行投诉,另外对于租房押金退还的问题也是有很多的,首先就是要缴纳押金的时候,一定要证据,留有押金条。

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