租房子押一付三是什么意思？房租押一付三应该注意什么？

现在对于房产中介，还有房屋托管公司来说，他们如果说把房子租出去了，那么就会押一付三的收取房租，不仅应该要一下子交纳三个月的房租，同时还应该要压一个月的房租，对于租房子押一付三是什么意思，很多人们都是感觉到特别的疑问，另外对于房租押一付三，应该注意什么也是应该要知道的。

租房子押一付三是什么意思？

1、押一付三目的是为了防止租房者反悔不租，比如，有的合同中会提到，交租金需要押一付三。合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁提前终止，或者租赁期少于一年，即罚没押金。这是双方协商的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。一般租房者处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。

2、法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。

房租押一付三应该注意什么？

一、租房时不要急于交订金或租金，好从正反两方面来考虑自己的决定，租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。

因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

二、在租房子的时候审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，

租赁合同也要进行租赁登记方可生效，要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。这样才能避免以后租金不退还的现象。

通过上面的文字介绍之后，大家对于租房子押一付三是什么意思？都是应该已经了解了吧，有关于这方面的问题，人们一定要有正确的认识，这样才能够更好的去交纳相关的费用，房租押一付三应该注意什么，那就是在签订合同的时候一定要仔细阅读上面的条款说明，千万不能被骗了。