租房不退押金怎么办？如何预防租房过程中不退押金的问题？

在我们生活中，因为房价贵，所以近几年来，租房的市场也是越来越火热了，但是在生活中，租房押金不退的事情是经常发生的，所以让很多人感到十分的困惑，要怎么去预防呢？接下来我们就来为大家介绍介绍租房不退押金怎么办以及如何预防租房过程中不退押金的问题，一起来看看吧。

一、租房不退押金怎么办

在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款。

2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据。

3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金。

4、必要时通话录音保留证据。电话交谈中透漏的信息是很重要的证据，及时保存下来。

5、房东再不退押金，打电话给12315和96315消协咨询投诉。

6、如果和房东在结款时各持己见，有纠纷不能解决，可以找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所帮助协调解决。

二、如何预防租房过程中不退押金的问题

1、在与房东或中介签租房合同的时候，一定要将房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明。水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在抵押范围的。

2、一定要开具交纳房租的收据，有盖章或指纹，尽量避免手写的收据和签名。如果是通过中介公司租房一定要盖公司章，以免发生纠纷时收据没有法律效力。另外就是付款方式是汇款，这样有交易记录的，作为证据也很有说服力。

3、将重要文件拍照留底。由于合同、收据这些都是纸质的文件，建议大家签好后拍照留底，防止文件丢失后自己的权益无法得到保障。

4、如果是通过中介租房，一定要选择大型可靠的中介公司，这样更有利于保护自己的权益。现在有很多不法的黑中介，一定要多加注意。

5、在租房合同中明确约定押金退还的时间，在没有特殊的情况下，押金必须返还；明确租户与房东之间的权责关系以及违约时双方需要承担的责任和罚金。

上面就是今天给大家介绍的有关租房不退押金怎么办以及如何预防租房过程中不退押金的问题的全部知识，希望可以给大家带来帮助，租房押金也是一笔不小的出入，所以为了避免不退押金的情况，我们在签订合同的时候，务必要看清楚合同中的条款。