出租房屋合同注意事项？房屋出租合同下载？

如果家里的房子实在没人住的话，相信很多人都会选择把房子进行出租，这样不仅能够挣到一笔的租金，而且房子也不会闲置下来，所以出租房屋合同注意事项需要人们知道，如果要出租房子，那么房屋出租合同的内容很重要，同时要知道房屋出租合同下载要怎么下载。

出租房屋合同注意事项？

一、我们房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。

二、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备等；

三、住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

四、住房用途，住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途等。

五、对于租赁期限，合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。

六、如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

房屋出租合同下载？

一、根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

二、甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

三、该房屋现有设施及装饰、装修情况、设施情况。装饰、装修情况：

1．天棚：

2．地面：

3．墙面：

四、乙方对该房屋（）①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：

五、租赁期限为年。自起至止。

六、甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方使用。

七、该房屋月租金每平方米建筑面积为￥元，人民币（大写）元。年租金总额￥元，人民币（大写）元。

八、该部分费用由乙方按实际发生额支付。租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。

九、在租赁期限内甲方承担下列责任：保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；

十、给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

上面讲解的就是出租房屋合同注意事项，如果是个人进行出租的话，那么房屋的出租内容是需要写的比较详细的，这样才能够对自己有一定的利益。而且还讲解了房屋出租合同下载，如果要选择房屋出租的合同的话，可以到网上进行下载，合同的类型还是比较多的。