怎么样写租房合同？租房合同注意事项？

如果说自己有房子往外进行出租的话，那么人们一定要把自己的租房信息写得吸引人一些，这样才能够有更多的人们来进行看，自己房子租出去的几率也就更大了。对于租房子的时候，如果已经看中房子，想要签订合同的时候，大家也要知道怎么样写租房合同，另外对于租房合同注意事项也是应该要知道。

怎么样写租房合同？

1．房屋基本情况。该房屋坐落于xx号，使用面积平方米。房屋权属状况，该房屋属于公租房。房屋用途。该房屋用途为住宅，乙方租赁后作为住房使用，乙方不得用于其他，否则甲方有权解除合同。

2．房屋改善及相关安全要求租赁期限，房屋租赁期自20年月日至20年月日，共计年。租赁期满，乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的，应提前3个月向甲方提出书面续租要求，双方经协商后可重新签订房屋租赁合同。

3．租金。租金标准：按全县公租房价格进行支付。租金支付时间：房屋租赁保证金。甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物业管理等费用后如数返还乙方。

4．其他费用。乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费。卫生局委托卫生监督所对公租房进行管理并收取水费、电费、物业管理费等相关费用。

5．房屋的交付及返还。交付：甲方应于本合同签订后1日内交付给乙方用于使用。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋并经甲方验收认可，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还房屋时，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破坏性拆除。

6．房屋及附属设施的维护。租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态，房屋的供水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修。对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

7．转租、退租。乙方严禁将房屋转租给第三人，如出现类似情况，甲方有权解除合同。租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前3个月书面通知乙方，租金按乙方实际租期（整月）计算，余额退还乙方。租赁期内，乙方需提前退租的，应提前3个月书面通知甲方。

8．权变动。租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。租赁期内该房屋权发生变动的，本合同在乙方与新权人之间具有法律效力。

9．合同的解除，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

租房合同注意事项？

一、租金的金额是否写清楚。付款方式该如何，是一次性付款还是分几次，每次付款是什么时间，这与租房自己的资金流转是否有冲突，免向出租者承担付款的违约责任。

二、出租人是否具有合法的身份，是否是房屋的人，是否有房屋人的委托书。何时交房？交房时还有哪些物品，如家具、电器等设备一并转交承租人，也需要在合同的附件中列出明细清单。

三、交房前与交房后的物业管理费、水电、燃气、通信等费用由谁来承担？一般是交房前由出租人自己承担，交房后由承租人承担。违约责任是否约定？违约金的数额是否约定清楚。房屋租赁合同何时生效。

怎么样写租房合同，这是很多人都比较好奇的一个问题，也看过上面的介绍之后，人们都是应该知道了吧，应该要找到一个范本，然后按照范本去给你打印出来，就能够去使用了，上面内容也可以去在签订协议之前去进行更改，另外对于租房合同注意事项是有很多一定要知道。