租房合同注意点？签租房合同的注意事项？

当人们在进行租房子的时候，其实有很多事情都是需要了解和注意的，毕竟现在房产市场还是非常混乱，掌握的更多，这样能够避免自己被别人所欺骗，租房合同注意点，大家就应该要有正确的认识，另外对于签租房合同的注意事项也是应该要知道的，这样能够更好的保护个人的利益。

租房合同注意点？

1、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁。

不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建设的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。

2、预租仅限于房地产开发企业投资建设，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租；

商品房预购人也不得将预购房商品房预租。

3、本合同条款中的【出租】或【预租】为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有【出租】部分的内容；

而作为商品房预租合同使用时，则只能采用【预租】部分的条款和补充条款中的“预租有关事宜”部分的条款其他未标有【】符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。

签租房合同的注意事项？

一、张同学今年刚毕业，跟小e讲述了自己的租房经历。“我的房东很奇葩，我只租了他一间房间，他却让我付整户的水电费。你说有没有道理！”王同学的经历也与此类似。

二、房东阿姨经常责怪他水和电用得过多。因为屋子里的租户太多，又没有一室一表的装置，他们经常会因为水电费的事情闹得不愉快。

三、在与公司看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字，

四、因为一旦签字合同生效，有可能有些条款将来会对您十分不利。

五、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

六、这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

租房合同注意点儿，上述文字已经给您做出了介绍，看过之后人们都是应该已经明白了吧，进行租房子的时候应该要多多的去进行掌握，另外对于签租房合同的注意事项也是有很多，只有正确的租房子才能够更让人们放心得到好的保障，而且在进行租房子的时候，也有很多小事情都是需要了解的。