租赁房屋要注意哪些事项？租赁房屋纠纷应注意哪些原则？

2018/08/15 15:40:26 来源：房天下浏览量（5029）

[摘要] 有关于房屋人们在进行租赁的时候，应该要知道房屋的租赁注意事项，所以说上面的就特地为您介绍了租赁房屋要注意哪些事项的问题，另外对于租赁房屋纠纷应注意哪些原则也是应该要了解的，那才能够让人民放心。

租房子并不是一个小事，所以说人们需要了解和处理的事项是有很多的，有关于房屋人们在进行租赁的时候，应该要知道房屋的租赁注意事项，所以说上面的就特地为您介绍了租赁房屋要注意哪些事项的问题，另外对于租赁房屋纠纷应注意哪些原则也是应该要了解的，那才能够让人民放心。

租赁房屋要注意哪些事项？

1、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。

2、注意核对房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

3、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。

租赁房屋纠纷应注意哪些原则？

1、一般情况下，双方没有约定或者约定不明时，租赁合同期满后双方不再续约的，装修装饰物应当归出租人。其次，在确定责任分担时要考虑双方当事人的过错程度。

2、租赁房屋装修投入纠纷属租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同纠纷，处理时适用《中华人民共和国合同法》规定以及房地产方面的法律法规。此类问题，首先，应当坚持当事人意思自治原则，即公平合理原则，结合此类纠纷的特点处理。考虑到当事人的法律地位平等，

3、对于双方当事人有约定的，充分尊重其约定了该约定没有违反法律规定的应当依约定处理。没有约定或者约定不明的，已经附属于房屋的装修装饰如果拆除可能损害房屋的，一般应当归出租人；非固定装修装饰可以拆除的，由承租人拆走，但不能对房屋造成损害。

租赁房屋要注意哪些事项，看过上面的内容之后，人们都是应该也了解了吧，在进行租房子的时候，很多的事情都是需要注意的，这样才能够知道自己合适的房源，另外对于租赁房屋纠纷应注意哪些？上述文字也是有这想法，在租房子的时候，这些问题都是需要了解和注意的。

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