长期租房房东违约怎么赔偿？租房没到期转租出去合法吗？

人们在进行租房子的时候都是分为长期和短期的，对于很多人们来说，都是长期进行租房，这样也是非常的方便，毕竟来来回回的进行搬家也是非常不好的，那么对于长期租房，房东违约怎么赔偿，人们就应该要知道，同时对于租房没到期转租出去合法吗？人们也是应该要有正确的认识。

长期租房房东违约怎么赔偿？

房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。

交付定金后房东违约的赔偿问题很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。

租房提前收房违约怎么赔偿在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，有的要收回自己居住，

这时房东违约怎么赔偿呢？根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。

房东不履行出租人义务的违约赔偿问题房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合同，如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东还有需赔偿损失。

租房没到期转租出去合法吗？

一、房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件：

二、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。

三、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

四、承租人拖欠租金的房屋不得转租；承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租；预租的商品房不得转租；违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租；租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租房屋。

长期租房房东违约怎么赔偿？看了上面的文字介绍，祝大家都是应该已经知道了吧，其实有关于违约赔偿方面的问题，当初在签订合同的时候，上面就应该要书写清楚，这样到时候才能够做到有意可询，另外对于租房没到期转租出去合法吗？在法律上这样也是可以的，而且这样也能够减少水。