租赁房屋拆迁怎么补偿？承租人如何获得赔偿？

如今，拆迁的房子越来越多，有时候通知拆迁都是很快的事情，这个时候房东通知租客就会给租客带来一定的损失，所以在赔偿问题上很多人拿捏不好在，这个时候就需要我们在合同中把这部分内容呈现出现，以免日后出现这种情况带来纠纷，那租赁房屋拆迁怎么补偿？承租人如何获得赔偿？

租赁房屋拆迁怎么补偿？

1、拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜，政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起诉讼，要求法院予以裁决；

2、拆迁补偿的一些标准，公租房按私有产权房的90%补偿。也可以按，被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到；

3、货币补偿，在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。

承租人如何获得赔偿？

满足以下两个条件后，承租人就是拆迁关系中合法的承租人，是可以得到直管、自管产住宅房屋拆迁应有的补偿，但不包括非住宅房屋拆迁、市场租赁。

1、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿。首先承租人与出租人即被拆迁人之间的租赁合同应当是有效合同，当然如果有一份书面的租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同会更好；

2、合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后，法定租赁双方分配补偿人与使用人分配补偿是有一定的区别对待的。实施货币补偿安置的，房屋所有人取得房屋拆迁货币补偿款的20%，房屋承租人取得房屋补偿款的80%，按照25平方米、30平方米保底计算。

通过上文小编对租赁房屋拆迁怎么补偿？承租人如何获得赔偿的知识全面解析，我们可以知道遇到拆迁是不可抗拒的因素，但是我们在签订合同的时候要规定出相应的协议，这样才能拿到补偿，希望上面小编的介绍可以帮助到大家，让大家在租房的过程中享受合法的待遇。