租房保证金是什么？保证金与押金的区别？

虽然现在租房的人是越来越多，但是有很多人在租房的时候，由于不是很了解租房的相关知识，所以会存在一些误区，所以租房怎样才是合理的呢？要怎么租房才是安全的呢？这些问题，作为租客必须要了解，今天我们就来为大家介绍一下租房的保证金是什么以及保证金与押金的区别是什么，一起来看看吧。

一、租房保证金是什么

1、租房保证金不退：不退还是没有法律依据的，因为收取押金的事实存在，只是收条丢失，只要能证明押金没退还，是应当退还的。

2、租房保证金条丢失不退保证金：需要找出证据，证明你支付了保证金，条是证明力强的证据之一，但是，除此之外，如果有其它证据足以证明你的确交了保证金，那么就应当予以返还，只要你能证明你支付了保证金，而且还没收到退回的保证金，就有权利要回。

3、保证金在实务中也称押金，风险抵押金等，是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。

二、保证金与押金的区别

保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。

如建筑施工合同中，建设方在工程结算时依工程保修条款的约定将应付的部分工程款留作保修金，用来保证施工方保修义务的履行；如出现工程质量问题而施工方不予修理，建设方可使用保修金自行修理或请第三人修理。

另一种形式的保证金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人（通常为公证机关）提存的保证金。

而任何一方在其合同义务全部履行前均不得取走保证金。如一方违约，另一方可从保证金中获得违约金或赔偿金。

押金租借时所付的作抵押用的钱。通常按所借物的原价或高于原价交付，在归还借物时退还。

上面就是今天给大家介绍的有关租房的保证金是什么以及保证金与押金的区别是什么的全部知识，保证金就是为了保障房东和租客的彼此利益，但是在租房的时候，一定要写清楚灶合同中，这样避免在退租的时候发生不退的情况，如果还想了解相关的知识，那么就可以继续关注我们的网站。