租房出租技巧？免中介房屋出租去哪找？

有很多人因为出租房屋不是很了解，有很多因素让自己不得不找中介来交易，但是中介费是必须要交的，有很多人觉得非常的不划算，所以有很多人都想通过一些免中介的渠道来进行房屋出租，今天我们就来为大家介绍一下租房出租技巧以及免中介房屋出租哪里找，一起来看看吧。

一、租房出租技巧

1、首先就是介绍一下在选房子时候很重要的一个问题，一定要选择离自己公司近点的租房位置。距离就是骑车或步行就可以到达的程度，如果离公司很远的话，那么在去上班的过程中就已经把你工作的好心情都消磨没了。我觉得在路上花费的时间就在半以内就好了。

2、然后就是我上网找房源，首先先来说一下比较常规的58同城、365淘房网等网站。这种网站虽然上面已经有很多中介，但是我觉得还是会有很多不错的个人房源。在挑选的时候，如果你看到一个人对自己房子的描述特别的详细，拍的照片也特别的好，那么八成就是个中介。很多介绍简陋的房子往往才是真正的个人房源。

3、除了常规的租房网站以外，我觉得像是豆瓣小组也是一个很棒的找房源的好地方，我之前有一个房子就是自己在豆瓣上找到的。豆瓣小组上面的房子基本上就是房东自己发帖找房客的，因为都不是专业人士，所以也会有比较小的几率遇上黑心房东。

4、然后在找房子的时候还有几个很重要的条件，首先一定要有窗户，没有窗户的房子真的是特别压抑。如果是女孩子一个人在外面租房子，那么还有一个很重要的问题就是一定要保证周边环境安全。水、电、煤气、网这些问题你在看房子的时候很难看出什么，所以如果是合租房的话，可以先问一下住进来的人。

5、还有就是不要将起草合同的主动权交给别人。很多人在租房子的时候为了图省事，就将所有租房子的明细条件都交给了房东处理，但是这样你其实就已经将自己的主动权交给了别人。只有在起草合同的时候自己全程参与，才能更好地维护自己的权益。

6、在签合同的时候一定要双方见面签署，之前就有过这种案例，房东在签约的时候不现身，最后将同一个房子转租给很多个人，所以我们在签合同的时候一定要当面签署。还有一个比较重要的问题就是在签完合同之后，可以要求房东给你一份有效身份证件的复印件，这样出现问题，也可以更好地解决。

7、如果你在看房子的时候，发现房子里面有一些瑕疵或者是设备出现了问题，那么你不仅仅是要做好书面的记录，还应该拍好照片，做好切实的记录。因为很多时候文字描述不一定是完全准确的，只有拍好照片存档，这样才能在出现问题的时候维护自己的权益。

8、还有就是很重要的一点就是在签合同的时候一定要让双方把自己的居住地址，联系方式，银行卡账号之类的都写清楚。因为之前我就看过这样的案例，就是房东临时反悔不想租房子，拒绝接收房客的租金，还说是租客不交租，用这样的方式来解除租房合同。

9、最后，最重要的一点就是在和房东进行金钱交易的时候一定要把转账记录都留好。如果是在网上交易支付的话，那么在交完钱之后要截图存档。如果是当面给钱的话，那么也要让房东在收完钱之后写好书面的文字证明。这样就可以避免出现金钱上的纠纷。

二、免中介房屋出租去哪找

1、房天下租房网在个人房源方面花了很多精力和时间去做，与对手相比，房租房网个人房源精选率和真实率都远远领先，不管是购房者转购为租，还是个人业主转售为租，都可以参与“无中介费个人房源租赁月”的活动。

2、中介对房屋的介绍只能相信一部分，剩下的要问问周围的邻居或自己住进去以后才可以完全放心。房屋租赁合同千万要用标准合同。除了合同上已有条款外，一定要注明入住前水、电、煤气账单由房东支付，以避免产生不必要的麻烦。

3、现在有许多网站都有租房服务，大多是免中介服务费的。而且，知道上网出租的房东一般素质还可以，不过手脚要快，网上出租帖子一般不到几天就无效了。当然，网上的信息可信度有点低哦，还需要自己辨别真伪。

4、万不得已找中介，一定要找信誉好的。中介其实不是中立的，中介的利益偏向于房东一边，因为房钱收高了，中介费才上得去。租这样的房子前，一定要先摸清市场上同类房子的价格，胸有成竹地和中介据理力争，直到价格合理才租房。

上面就是今天给大家介绍的有关租房出租技巧以及免中介房屋出租哪里找的全部知识，租房子是一件很麻烦的事情，所以为了租房子的时候比较顺利，就必须要在租房子之前，必须要对其有所了解，这样在租房的时候就会比较简单，方便，希望以上的文章可以给大家带来帮助。