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[摘要] 很多人希望自己的房子租给爱干净的人,或者自己认为不错的人,这个时候就会固定目标去寻找,所以个人房源很受欢迎的,但是此时有人心中就会有这样或者那样的疑问,例如:个人房源出租靠谱吗?个人房源出租的流程?为了帮助大家解决疑问,小编做了总结。
个人房源出租是当下的一种趋势,很多人希望自己的房子租给爱干净的人,或者自己认为不错的人,这个时候就会固定目标去寻找,所以个人房源很受欢迎的,但是此时有人心中就会有这样或者那样的疑问,例如:个人房源出租靠谱吗?个人房源出租的流程?为了帮助大家解决疑问,小编做了总结。
个人房源出租靠谱吗?
1、在尚未确认房东真实身份前(诸如房屋产权证明、户口本、身份证),不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金,必须书面签写合法的收据单,写明收据的用途、金额和时间。
2、警惕一切图片美观,房屋租金价格却低于市价过多的房源。俗话说一分钱一分货,天上不会掉馅饼,这类房子就算真实存在,房东低价出租也有不为人知的理由。
3、区分真假房东时,电话联系房东第1句话可以这样问:您的房子租出去了吗?谨记,这里不要说出是哪套房子,如果对方回答租出去了就可以挂电话了,说还有其他房子可看的可能是中介冒充,也可能是代理公司,但无论怎样,那些都不是你要找的房子。
个人房源出租的流程?
1、租房双方签订房屋租赁合同;房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件;房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件;
2、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书;办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明;如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的50%。
通过上文小编对个人房源出租靠谱吗?个人房源出租的流程的介绍,我们可以从中知道原来个人房源出租也也不是那么简单,也是需要走流程的,只有正规起来,才能更好的保护双方的合法权益,希望上面小编的介绍可以帮助到大家。
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