租房装修合同协议？签订租房合同注意事项？

每每提到租房，有的人就会感到一阵心酸，那是因为在租房的时候吃过亏上过当，所以对于租房总是有一种畏惧，其实租房没有想象的那么容易，但也不是很难，只要我们签订好合理的租房合同，知道租房装修的合同协议是什么，就可以很多的租到房子，下面小编具体介绍一下签订租房合同注意事项。

租房装修合同协议？

1、当事人姓名或名称及住所。当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民，须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证。

 2、标的物，即租赁的房屋。在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是因房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。

3、租赁用途。即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。

4、租赁期限。租赁有期限限制，我国法律规定房屋租赁最长期限不得超过二十年。这是房屋租赁与房屋转让的重要区别。

签订租房合同注意事项？

1.房屋面积是否确实。常有这种情况，租房实际测量的面积比合同上少，这种情况，可以按单位面积扣款，明确载于合同上。

2.明确注明租金以外的其他一切费用由哪一方交或共同以什么比例分摊。

3.明确注明租房的起止日期和款项的具体交纳办法。

4.要在出租方的各种物品交接清单上签字。

5. 注明押金，押金的意义是作为房租迟缴或损坏建筑及物品等情况发生时的风险费用。合约期满后，若未发生以上情况，押金应退回给租方。

6.须注明天灾及不可抗拒的因素造成的损害及合同终止等情况，不须由承租方负责。核实出租方是否为真正的房屋拥有者。要求出租方在水、电等方面给予方便及协助。

通过上文小编对租房装修合同协议？签订租房合同注意事项的全面解析，我们可以从中知道原来租房合同在签订的过程中要是缴纳押金的，要在合同中注明，而且要把屋子里的物品列上清单进行签字，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。