双屿租房网站？租房时有哪些问题需要注意？

有很多人刚毕业，出来工作，如果离家比较远的话就必须要自己找房子来住，但是自己对于租房没有任何经验的话，就会很担心在租房的时候出现问题，甚至还会影响到自己的权益受到损害，所以今天我们就来为大家介绍一下双屿租房的网站有哪些以及租房时有哪些问题需要注意，一起来看看吧。

一、双屿租房网站有哪些

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二、租房时有哪些问题需要注意

1、看两证，细辨真与假

所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。

所以当您准备找中介公司买卖、租赁房屋时，一定要先看其是否具备“两证”。需要提醒的是，在看“两证”时，一定要细辨真与假，要坚持看原件，不要看复印件，把注册号记下来，因为有些非法中介机构利用复印件弄虚作假。如果您与“两证齐全”的中介机构发生纠纷，权益受到侵害，可以向消协或市国土房管局投诉，一定会得到处理和解决。否则一旦发生纠纷，将无人予以受理。

2、签合同，要细不要粗

目前与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，分析起来可以归纳为“两多”，一是被投诉的多为两证不齐的中介公司；二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费，交多少等等。

如你认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方责、权、利。比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。这样的合同对双方更有约束力，一旦发生纠纷，处理起来也更有依据。

其次，还要注意以下问题：

1、如果自己去找，一定要核实房本，身份证，和房主本人为同一人！

2、一定要签署合同！

签合同前约定好起租时间，租期，费用由谁承担，付款方式，违约责任，双方的义务和责任，比如房主是否为你们修理房屋中自然耗损的设施啊！

还有就是房主为你们预留的设施和设备，仔细在合同中标注，都检查一下，写好牌子，状态，数量。

缴纳房租时让房主打收据！

3、如果通过中介，未签合同前不要给他签署任何内容的东西，看房前确定看房是不收费的！中介费提前问好是多钱，由谁负担，这个价格是可议的，而且根据房租合适与否，可以与房主协商负担！

以上就是今天给大家介绍的有关双屿租房的网站有哪些以及租房时有哪些问题需要注意的全部知识，希望可以给大家带来帮助，我们在租房的时候，一定要去正规的网站，这是每一个人在租房的时候必须要注意的问题，因为现在网站上的虚假网站太多了，所以大家一定要多了解相关的知识，避免给自己的生活带来麻烦。