承租方租房合同怎么写？承租方不能出租的房子有哪些？

承租方我想大家都知道是什么意思，因为现在承租房越来越多，大家都希望保护好自己的权益，这样租来的房子用着才会踏实，此时我们就要了解一下承租方租房合同怎么写？只有签了合同才能去居住，另外还要知道承租方不能出租的房子有哪些？以免上当租到不受法律保护的房子。

承租方租房合同怎么写？

1、在还没有发生自己权利受到侵害以前，承租人应该及时的要求与出租人解除租房合同，并要求出租人归还租金。承租人也可以向有关部门进行举报，是出租人的违法行为得到该有的处罚。

2、如果自己的权利已经受到了侵害，承租人不仅有权要求解除合同，向有关部门进行举报，还有权要求出租人赔偿损失。

承租方不能出租的房子有哪些？

1、未依法取得房屋权证的。没有办理房屋权证的房屋，若出现产权纠纷，承租人随时都可能会因为出租人没有拥有合法的房屋权属证书，受到纠纷影响而不能得到权益的保障。

2、司法机关和机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。这类房屋，在法律上权利存在瑕疵，如果发生纠纷，权益都不到保障。

3、共有房屋未取得共有人同意的。共有房屋，如果没有取得共有人的同意，出租人是没有处分权的，租这样的房屋，本身就是对共有人合法权益的侵害。

4、权属有争议的。房屋的产权处于不明状态时即权属有争议的，这时，租赁房屋的合法性将难以得到保障。

5、属于违法建筑的。违法建筑是指取得规划部门的合法建设手续建造房屋，之后也没有补领规划许可证。

6、不符合安全标准的。租赁建造质量、生活设施达不到安全标准的房屋，承租人的生活安全将会受到影响。

通过上文小编对承租方租房合同怎么写？承租方不能出租的房子有哪些的知识全面介绍，我们知道了原来并不是房子都是可以出租的，原来还有很多的房子是不能往外租的，这些房子是不受法律的保护的，而且还会侵害租房人的利益，所以要引起我们的注意。