租房个人出租的规定？想租房子去哪个网站？

说到租房，相信有很多人都有过租房的精力吧，租房的市场也是比较火爆的，所以现在租房有了很多的规定，大家对于相关的知识了解的有多少呢？而且现在的租房网站也是越来越多了，大家都希望能够在找一个大平台进行租房，今天我们就来为大家介绍一下租房个人出租的规定以及想租房子去哪个网站。

一、租房个人出租的规定

根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税［2008］24号）文件第二条的规定，

（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

新政策与原先执行的政策差异很大，优惠力度很大。条，个人出租居民住房减按10％税率征收个人所得税，没有变化。对于出租和承租方签定合同的印花税直接给予了减免。原规定，出租的房屋如果用作经营用途，按5％征收营业税，如果居住，按3％征收营业税。现在统一为个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税。房产税按4％税率征收，土地使用税免征。这对于个人出租房屋，税负大大减小。

根据原房产税的相关规定，按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。现在，企事业单位、社会团体以及其他组织按照市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％税率征收房产税。对于个人居住房屋这块税收政策，进行了优惠。

二、想租房子去哪个网站

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2、百姓：如果你是要租房的，房屋租售》租房》选择区域》左侧选择个人》也可以查看发帖记录，看这个人发布的房源多不多，如果多而且地址什么的都不一样，肯定是中介。因为这个网站新改版了，比较前面两个网站，访问的人数算这三个里面少的，而且改版后非常不直观，建议百姓的网站管理员可以看下58同城的。

3、58同城：访问的人数算这些网站里面比较多的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面，很多人还不知道是中介。如果你是要租房的，记得点击房产信息》租房》选定租房区域》个人（这样你才能找到个人的，这样不需要中介费用等等）。

上面就是今天给大家介绍的有关租房个人出租的规定以及想租房子去哪个网站的全部知识，希望可以给大家带来帮助，我们在租房子的时候，一定要掌握一些方法，这是非常关键的，而且现在租房的网站是非常多，而且虚假的网站也出现在我们的生活，所以大家一定要谨慎，如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。