公寓和住宅的区别是什么？什么是公寓式住宅？

在近年来，公寓一直都是很受大家的喜爱，不过有很多人并不是很了解什么是公寓，什么是住宅，所以就会很难去选择自己合适的房屋，而且户型也是比较多的，所以要根据自己的需求，多了解才能选择合适自己的房屋，接下来我们就来为大家介绍一下公寓和住宅的区别是什么以及什么是公寓式住宅，一起来看看吧。

一、公寓和住宅的区别是什么

公寓与住宅的区别一

公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是的软硬件设施服务和便利的出行条件；住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。

公寓与住宅的区别二

公寓水电费按照商业标准结算，单位面积均价较高，但入住人群多为商务人士并不在乎；住宅水电费按照民用结算，单位面积均价较公寓为低，居民常年在此生活居住非常在乎。

公寓与住宅的区别三

公寓交房为精装修，讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实；住宅可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为毛坯房。

公寓与住宅的区别四

公寓一般以小户型居多，重视的是购房总花费较少，用以吸引更多人进行投资；住宅一般以2－3居室居多，总花费高于公寓，用做私人住宅而非投资。

二、什么是公寓式住宅

公寓式住宅是“舶来品”，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。

我国早期的公寓式住宅已经具备现代城市单元式住宅的雏型。建国前在一些大城市都建有欧美风格的公寓大楼，如上海的百老汇大厦、海滨公寓等。

以上就是今天给大家介绍的有关公寓和住宅的区别是什么以及什么是公寓式住宅的全部知识，一般情况下，公寓式的住宅户型是比较小的，所以一般按照交房的时候，都是按照精装修的标准来进行的，但是公寓和住宅的区别还是非常大的，大家在挑选的时候，一定要选择合适自己的房屋才是的，不要盲目的攀比。