猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
热门问答
热搜知识
关注焦点
[摘要] 长租公寓更是国家提倡的项目,不仅解决了以往租房出现的脏乱情况,更是带动了当地的租房市场等。那么对于深圳长租公寓排名你知道多少呢,以及长租公寓的盈利模式是什么,今天就给你来具体的解答一下,让您更加了解长租公寓。
随着国家的快速发展,很多方面都在跟着快速的发展。长租公寓更是国家提倡的项目,不仅解决了以往租房出现的脏乱情况,更是带动了当地的租房市场等。那么对于深圳长租公寓排名你知道多少呢,以及长租公寓的盈利模式是什么,今天就给你来具体的解答一下,让您更加了解长租公寓。
深圳长租公寓排名?
一、湾流国际青年社区定位于为年轻租客提供租房、生活、社交等综合性服务品牌,湾流长租公寓以管理为核心,提供一种具有资产改造、地产金融以及互联网能力的综合性生活服务平台,而该企业的创业团队也均源自国内的地产股权基金、地产开发集团以及国际服务式公寓企业,具有较强的运营能力,创业不足一个月即募集资金两亿多人民币。
二、泊寓是地产开发商万科旗下的长租公寓品牌,也是万科由房产开发商向城市配套服务运营商转型的重要战略业务,基于其母公司雄厚基础,泊寓更像是一个含着金汤匙出生的富二代,不论从品牌形象还是资金基础,泊寓都具有无可比拟的。当前该品牌业务在多个城市迅速扩张,涉及包括深圳在内的13个城市,而更多的城市也在陆续上线中。
三、魔方公寓是国内进入长租公寓市场的创业类品牌公寓,定位于都市白领人群,致力于打造以公寓为核心的生活服务平台,目前魔方公寓通过连锁经营实现了在市场上的快速扩张。而在深圳推出的全新品牌“9号楼”公寓,则是面向蓝领人群,为租客提供9的生活空间。
四、自如最开始是属于旗下的品牌,后来拆分独立,旗下拥有丰富的产品线,为不同阶层的租客人群提供全方位的租赁服务,针对租住过程中产生的问题,自如还联合芝麻信用、领英打通信息共享通道,从租房延伸至衣、食、行以及就业等多个领域。
长租公寓的盈利模式是什么?
一、先租后售,旨在客户获取,实现业务协同。这类盈利模式的代表是万科,万科曾在重庆“西九.万科驿推出“租金抵房款,房款抵租金”的活动,从活动口号可以清晰发现该类模式的核心是先租后售,公司的本质并不是指望依靠公寓租金实现盈利。
二、租金差+装修溢价。从业主端租入的批发价与单间“零售价”合计之间的差价,是目前绝大多数中低端长租公寓主要的利润来源。主要包括两部分,一是整套租入,按间租出实现溢价;二是通过分拆隔间,增加房间数实现额外。
三、生态社区+服务。长租公寓运营商通过打造“公寓+服务”的生态圈,如“公寓+旅游”、“公寓+健康”、“公寓+培训”等形式扩大服务半径,整合第三方资源或自己开展经营,提升用户体验度,进而从衍生产品上实现盈利。
深圳长租公寓排名还是比较不错的,都是根据租房者的口碑整理出来的,是值得信赖的排名。而对于长租公寓的盈利模式是什么,看完这篇文章以后,是不是已经完全了解清楚了。长租公寓是国家支持的一个项目,以后的发展只会越来越好,毕竟能够买的起房子的人还是少数的,大部分人还是需要租房子的。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识