长租公寓政策？长租公寓的发展机会？

长租公寓的出现给我们的生活带来很大的方便，而且现在长租公寓的前景也是非常可观的，不过长租公寓的经营必须要有一个很长的周期的，因为在短期之后只有微薄的利润，所以大家都想了解一下长租公寓，接下来买完就来为大家介绍一下长租公寓政策以及长租公寓的发展机会有哪些，一起来看看吧。

一、长租公寓政策

1、国土资源部已选定北京、上海等13个城市首批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点，利用集体建设用地建租赁房将是大势所趋。而手握集体建设用地租赁房源的地方政府可指定合作的公寓运营企业，这对于长租公寓企业来说是挑战也是机遇。

2、从目前市场表现看，众多品牌长租公寓的盈利主要来自于租金差，其现金流只能维持现状，无法支撑做规模化扩张，必须引入外部资本的推动

二、长租公寓的发展机会

1、房地产行业进入存量房时代，各大房企纷纷进军长租公寓市场，但是却并不具备长租公寓的运营管理能力。大多数开发商希望通过引进第三方公寓运营商进行合作，一是为了培养自己的长租公寓运营管理人才，二是为了继续持有增值型资产。

2、在战略发展阶段，各大公寓扩大规模，打造品牌之外，还需要从各个方面提升自己的运营管理能力，这既是降低获客和管理成本的需求，也是提升品牌溢价的关键因素。

3、在10个城市已经公布住房租赁试点方案的城市中，有部分城市明确提出将公租房、剩余安置房源等作为租赁住房，这部分房源大多数会由地方组建的国有或国有控股的住房租赁公司平台负责运营，但品牌公寓也有合作机会。

上面就是今天给大家介绍的有关长租公寓政策以及长租公寓的发展机会有哪些的全部知识，现在长租公寓的前景是非常不错的，但是想要投资长租公寓的话，必须要对长租公寓的发展有所了解，而且长租公寓也必须要依靠一些政策来执行的，所以大家必须要对长租公寓有所了解。