通过中介租房注意事项 中介租房费用怎么算

很多年轻人都有自己的奋斗目标，在外拼搏，职位求得更好的发展机会，不过独自在外的时候，大多数人没有固定的住所，都是租房子居住的，在一个陌生的地方租房，寻找房源是很大的一个问题，那么通过中介租房注意事项有哪些呢，中介租房费用怎么算呢？

一、通过中介租房注意事项

1、看中介是否具备以下证明手续:工商部门颁发的营业执照、在房地产管理部门办理备案手续的证明、 房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书、税务部门颁发的税务登记证。

2、中介公司规模大小:规模大、实力强的中介公司,一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理,麾下连锁众多,规模庞大,员工数量多,硬件设施完善。规模越大的公司,其操作越规范,房源也充足。

3、收费是否合理:正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价,按照规定收费,不乱收其他费用,并按规定提供正式。

4、不要轻易相信宣传的广告信息。每个中介的橱窗、玻璃门上贴满了房屋租售信息。当你就此询问工作人员时,十有八九的回答是"卖掉了"或者"租掉了"。为何信息和实际不相符?一位中介工作人员一语道破实情:"这是广告,起码能吸引你进来咨询"。

二、中介租房费用怎么算

1、各付一半：租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。

2、一般式押一付三：根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的３０％作为中介费用。

3、免中介费用的：另外还有一些中介公司推出免中介费用。对于这样的房子租客们要小心点，这种无中介费用的，一般是中介公司与房东互相协商，把房租提高。从而免中介费用。遇到这种房子，租客们要根据租房市场的行情，来决定是租还是不租。

以上就是关于通过中介租房注意事项以及中介租房费用计算的介绍了，年轻人更多的精力都花费在了自己的工作上，在租房子的时候可能就会疏忽大意了，但是一些租房子的重要注意事项，各位还是要看清楚，避免出现租房纠纷问题。