出租合同怎么写？年轻人租房子要注意什么？

现在不管我们做什么事情，都要凭着合同说话，租房子也是一样的。如果在租房子的过程当中，房屋出现问题的话，也需要依靠当初签订的合同来解决的，那么出租合同怎么写。把合同写好是很重要的一件事情，年轻人租房子要注意什么？年轻人租房子，可千万不能疏忽大意。

出租合同怎么写？

一、明确标明具体的租金：这是最重要的，在双方口头商谈确定后再写下来，需明确具体的数字；需要说明的是，很多房客还要要求开发票，所以租金一定要标明是税后、还是税前的；

二、标注安全事项：安全永远是个大问题，尤其是出租房，值得重视的是，出租房内的电器老化是一个大问题；作为房客一定要明白这一点，作为房东也应明白自己的安全责任，如果是属于设备超期使用，是要负一定的责任的。

三、强调房客不乱接电线、不破坏房屋、乱丢垃圾的行为：作为出租者，肯定希望房客爱干净、勤打扫，但现实生活中，经常有房客将出租房当成垃圾场；这在合同里要明文写出，并要写出不负责任的经济赔偿。

四、标明违约责任：在租房过程中，经常会有提前中止合同的情况，这个要在合同中说明；若一方有违约，必须赔偿对方一个月的租金；这对于双方都是有利的。在签定《租赁合同》、交了房费后，房客便拥有了一定期限的使用权，房东不得打扰。

年轻人租房子要注意什么？

一、选址很重要。选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。

二、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

三、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。

四、付款的时候一般都要缴纳押金。这个能少交就少交，防止房东找各种借口不退还。

五、签订租房合同。这个是必要的，并且要写明责任关系。注明具体事宜，签字盖章。例如水电费、宽带、有限等费用由谁缴纳，一定要列出层次，表明责任人。物品损坏怎样赔偿，由谁负责等。

出租合同怎么写，写合同的时候当然要细致啦。如果是房东的话，在写合同的时候，要想清楚，在出租的期间，有可能会出现哪些状况，将这些状况以及解决方法都在合同当中写出来，可以避免很多的麻烦。年轻人租房子要注意什么，年轻人租房子可千万不能图快，应该仔细一点。