租房合同的细节？正规的租房合同该怎么签？

在大家租赁房子的过程中，一份正规的合同可以让我们在租赁的时候保障自己的权益，但是简单的签订一份合同跟签订一份正规的合同还是不同的，要是简单却没有什么实际内容的合同，里面的细节就会很少，一些重点的条款就体现不出来了，这样的合同也就失去了签订的意义，那到底正规的租房合同该怎么签呢？一起了解一下吧。

租房合同的细节？

1、租房合同的细节包括电话、宽带易忽视，不使用要及时停机，对于普通的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的，所以在签订合同时会比较关注。但是却往往会忽视电话、宽带这两项。因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况，对后期的生活造成了极大的不便。

2、清点屋内设施，有更改需双方签名确认。租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租房合同的细节就是清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同。比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等。

正规的租房合同该怎么签？

1、综合比较各公司的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。正规的租房合同要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书，工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。

2、在与公司看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字，因为一旦签字合同生效，有可能有些条款将来会对您十分不利。

3、正规的租房合同包括不要和经纪人个人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不太可取。其一房源信息是公司财富，这样做已经违反双方合同，会遭到公司起诉；

4、收取回扣的经纪人一般道德水平低下，有可能等你入住后看准你不敢声张，继续索要钱财；其三目前存在一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗，诈取钱财后逃之夭夭，使客户白白遭受损失又无处追偿。

以上便是小编对租房合同的细节？正规的租房合同该怎么签的知识介绍了，我们在签订合同的时候一定要找个正规的模板，千万不要找一些条款不清晰的合同来签订，这样既不能保护自己的合法权益，可能在遇到纠纷的时候还会带来无尽的麻烦，所以大家要引起注意啊。