转租房合同？租房注意事项？

现在不论是上班还是购房租房都会签订相关的合同，合同保障的是双方的利益。就像是转租房合同他维护的就是双方的权益，以防出问题。我们也知道租房子的押金都是押一付三的，所以朋友们对租房注意事项也要适当知晓，避免出现问题，伤害到您的利益，一起来看看吧。

转租房合同？

租房合同是租客与房东双方利益的保证，所以必须要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在签订租房合同时一定要仔细阅读合同相关条款，避免合同陷阱，并亲自签字确认。签订好租房合同后要一式两份，保管好合同，直至租期结束。

租房合同包含的内容：

（1）其双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况．其住房具体情况住房的具体位置：合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。

（2）其租房用途：住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途等。租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；

（3）合同期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年，如超过20年则超出部分无效。双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。

（4）其房租及支付方式：如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

租房注意事项？

1、这房子是用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。

2、如何防骗，不少人在租房过程中都遭遇过骗局，经济上遭受损失不说，还耗费了不少时间和精力。那么在郑州租房时该注意哪些事项避免上当受骗呢？在签订租房合同的时候又要注意什么呢？

3、仔细辨别房东真伪，在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

4、网络骗局，有很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。

租房签合同是必定的事情，这样才能保证您与房东的利益不受损。如果朋友们在谈妥价格后要签转租房合同时不要觉得很奇怪，不过小编在这里还是要叮嘱一句租房注意事项一定要了解，社会上的骗子无处不在，不要因为自己无知而落入骗子的陷阱当中了，小心为宜！