转租房子怎么签合同？房屋转租合同？

在现实生活中，有很多人租赁房自己之后，住了一段时间后，因为自己的原因，不能居住了，但是合同的日期还没有到期，所以大家为了减少一些损失，就会把房屋转租出去，就必须要签订转租合同，那么转租房子怎么签订合同呢？房屋转租合同怎么写呢？下面跟大家说说，一起来参考一下吧。

转租房子怎么签合同

１、你和房子住的人签约，那么房子现在住这个人将成为二房东，也就是转租方，而你是实际承租人。这即合同法上的房租转租。转租需要经得原房主的同意。

２、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。

３、在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。在居住期间，双方应该友好相处。

房屋转租合同

1、在文中开头写：转租房合同协议书。另起一行，写清楚，转租人和承租人的姓名与具体的联系方式。

2、写清楚具体的租赁地址和租赁时间。在这里在注意，租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间。否则合同是无效的。

3、写清楚具体的付款方式。如每一季度一付房租。在租住期间，乙方还需租房押金，退房时根据房内设施损坏与否给予退还。

4、在合同中要写费、电费、物业管理费、暖气费由甲方承担。还应该注明违约责任，避免出现违约现象而纠纷不止。

5、后写清楚签订合同的具体时间和甲乙双方共同签字，合同才能生效。

有关转租房子怎么签合同的知识就跟大家说到这里了，我们在转租房屋的时候，必须要注意很多方面的相关的知识，不然如果不谨慎的话，就会损失一些经济损失，这样更加对自己不利，甚至还会吃官司，所以房屋转租出去不是一件很简单的事情。必须要对相关的知识做到心里有数。