房东直接租房无中介？租房中介费怎么收？

其实，找房子，租房子都是一件很麻烦的时候，有着非常复杂的过程，而且也有很多细节大家必须要了解，有些人找房租房都会找中介，但是也有一些人为了节省中介费，都想直接找房东租房，那么，来说说房东直接租房无中介的方法有哪些呢？如果找中介租房的话，租房中介费怎么收？

房东直接租房无中介

1、实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。

2、很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。

3、租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。

租房中介费怎么收

根据我国《合同法》第424规定，“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”对于居间合同，如果居间人促成合同成立的，委托人应按约支付报酬；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

1、要明确中介公司服务由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还；

2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除；

3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等；

4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

有关房东直接租房无中介的方法有哪些跟大家介绍了，我们在租房子的时候，不要太过于着急了，也千万不能贪图便宜的房屋，我们必须要多对比，而且千万不能怕麻烦，要多对比，才知道哪一种房子适合自己，这样我们在居住的时候就会比较更加踏实。如果找中介租房的话，那么就要了解中介费怎么收的相关知识。