北京租房合同模板？中介租房怎么收费？

在北京租房需要找一个租房合同模板来下载，在别的地方租房也是不能缺少这个步骤的，但是在租房的过程中难免会找中介，至于直接租房怎么收费标准也是不同的，不同的区域房租多少不同，因此中介费收的也是不一样的，具体的我们还是跟随小编一起学习了解一下相关知识吧。

北京租房合同模板？

1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

3、乙方承担租赁期内水费、电费、 等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施。

中介租房怎么收费？

1、中介租房费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式。

2、租房中介分两种，收费中介：按照房屋租金的百分比，进行额外加收，这部分是中介为租房者找房的酬劳。免费中介：房屋租赁市场兴起了很多拒收中介费的平台。以往中介平台的利润是从租客手里出。

3、中介租房费用一般是签订租房合同时一次性付清的，一般为租赁双方各承担月租金35％，且大于该金额，也有免中介费的，但往往这类都是把租金提高。政府规定中介共收一个月，比例自己分配；一般私人小中介都客一个月。

上文便是小编对北京租房合同模板？中介租房怎么收费的知识介绍，我们在租房的过程大部分人都会找中介，因为找中介不仅能快速的找到房源，重要的是总觉得心里有底，其实找中介租房是需要收费的，所以大家这一点要做好准备，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。