出租房合同范本？出租房合同注意事项？

出租房合同范本下载的人非常多，因为在这个法制社会，出租房子没有合同那是违法的，不仅是对自己不负责任，也是对租客不负责任，所以签订出租房合同很重要，但是合同的签订并不是那么简单，里面的注意事项还是很多的，要是不留意，很可能出现纠纷，具体的内容看看下文吧。

出租房合同范本？

1.甲方未按本合同、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

2.乙方交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方交付违约金。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

4.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

出租房合同注意事项？

1、承租方，查看出租人的房产证明和有效身份证明;审核出租人的《房屋租赁证》;签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;付款方式。

2、出租方查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。

以上就是小编对出租房合同范本？出租房合同注意事项的知识介绍，我们在出租房子的时候，无论是承租方还是出租方都是谨记一些注意事项，一方要记住查看租房人的身份证，看看它是不是正经人，另一方需要问清房东一些水电费等基本的费用，以免后面出现纠纷，希望小编的介绍可以帮助到大家。