办公室租赁合同范本？怎么才能租到便宜好房子？

在办公室上班是一件非常幸福的事情，至少很多朋友都是这么觉得的，因为现实之中好多人都愿意一辈子在办公室上班的。不过要想在办公室上班，首先要有办公室才行，而大多数办公室都是租来的。而在租办公室前，首先得知道办公室租赁合同范本才行。而怎么才能租到便宜好房子，这点下面的内容也会为大家介绍的。

办公室租赁合同范本？

甲方（出租方）

地址：

电话：

乙方（承租方）

地址：

电话：

甲、乙双方经平等协商，就租赁＿＿＿＿＿广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

一、房屋位置及面积：该房屋位于市＿＿＿＿路＿＿号“＿＿＿＿＿广场”产权标识＿＿层号房（实际标识座室），建筑面积为：平方米（以下简称该房屋）

二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三、租赁期限：本合同租赁期为：＿＿个月，即自＿年月日起至＿＿＿＿年月日止。免租装修期为＿个月，即自＿＿年＿月＿日至＿＿年＿＿月＿＿日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向＿＿＿＿＿广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的＿＿％．

四、租金，该房屋每月的租金按建筑面积计算为＿＿元／平方米（税后租金），共计＿＿＿＿＿元（大写：人民币：＿＿＿＿＿＿＿）；租金发票由乙方自行负责。乙方采取按每＿＿个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期＿＿＿＿个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：＿＿＿元人民币（大写：＿＿＿＿＿）期的租金应于＿＿年＿＿月＿＿日前支付。支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

开户行：

帐户名称：

帐号：

甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

五、履约保证金，履约保证金按壹个月租金标准收取。在双方签订本租赁合同后，乙方应于＿＿＿年＿＿月＿＿日前支付履约保证金（计：＿＿元即人民币：＿＿＿＿＿＿＿．甲方收到保证金后向乙方出具收据。履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

怎么才能租到便宜好房子？

1、租房子通过中介办理的话还会多出一些手续费，选择一套比较不错的房子，千万不要相信别人的话，一定要自己去亲自看一下，我自己就是做房地产工作的人，大家要知道的是中介是为了赚钱，因此任何一个房子都会告诉你好，其中的实际情况依旧需要你自己去认定。

2、根据调查显示，北上广等城市的打工族很多人三分之二的工资交了房租，剩下的钱仅仅能解决温饱问题。毕业两年的小杨在北京通州区北苑路北与人合租了一套六七十平方米的两居室，每天要挤一个多的到公司工作，而每月2000元的房租对于月收入四五千元的他来说，负担也不算小。

3、租房的费用因人而异，要求比较高的房租就会高一些，一些老小区的房子就比较便宜一些。

办公室租赁合同范本一般是比较固定统一的，所以学习起来并不复杂、困难，只要大家认真阅读好上面的内容，相信都是可以掌握好的。而知道了这点，对于要租办公室的人来说就有很大帮助的，至少以后租办公室的时候不会感到这么束手无措了。而了解到怎么才能租到便宜好房子，这其实对于租办公室也是一种帮助。