个人租房合同范本2017？房东提前终止合同怎么办？

随着网上租房合同范本越来越多，人们在选择的时候也会进行筛选，这里小编为大家推荐个人租房合同范本2017，这个合同范本很不错，内容也比较的全面，只要下载签订就好了，但是合同签好了，就能踏实居住了吗，不一定，因为很多人还会遇到房东提前终止合同的决定，到时候我们应该怎么办呢？

个人租房合同范本2017？

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

房东提前终止合同怎么办？

1.没有满足以上条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。

2.根据我国相关法律规定：“在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的违约金。”

3.如果房东只是单纯的违约，没有对房子进行处置的话，应当至少赔偿一个月的房租并退还剩余房租，如果是为了卖房终止合同的话，侵犯了租房一方的优先购买权，因此要赔付租房一方房屋总价的20%。

以上就是小编对个人租房合同范本2017？房东提前终止合同怎么办的知识介绍，我们签订合同模板的选择很重要，要是合同内容不全面自己的权益就不能受到很好的保护，同时要是在租赁的过程中房东想要提前终止合同，我们就要知道如何保护自己合法权益，让房东承担应尽的责任。