公租房申请流程是什么?公租房新政策解读

2018/10/19 15:57:58 来源:房天下 浏览量(5078)

[摘要] ,现在为你们介绍一下公租房申请流程是什么的主要内容。在申请公租房时,我们不得不注意的是公租房的申请条件,只有满足条件,才能进行下一步的申请。随着公租房的兴起,公租房申请也增多,那么下面我再为大家作一个公租房新政策解读吧。

现在想要了解公租房信息的人们太多了,小编也查看了公租房的相关内容,现在为你们介绍一下公租房申请流程是什么的主要内容。在申请公租房时,我们不得不注意的是公租房的申请条件,只有满足条件,才能进行下一步的申请。随着公租房的兴起,公租房申请也增多,那么下面我再为大家作一个公租房新政策解读吧。

公租房申请流程是什么?

1、意向登记:在项目公告发出后,四种申请家庭(“新北京人”、京籍无房职工家庭、“三房”轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭)均需登陆北京市保障性住房建设中心的官网,按照相应提示完成登记。

2、备案:其他符合条件的本市城镇户籍家庭,需经过“三级审核、两次公示”的程序,由住房保障管理部门对符合条件的家庭,发放备案表。“三房”轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记,申请公租房

3、摇号:摇号过程由公证部门现场监督,摇号结果和选房顺序都会向社会公示,摇号时间确定后,项目属地住房管理部门和产权单位(北京市保障性住房建设中心)将共同组织摇号。

4、签约入住:摇号结果公示结束后,签约及入住手续,产权单位(北京市保障性住房建设中心)将按照摇号顺序,分批组织资格审核通过的申请人办理选房

公租房新政策解读?

1、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且额未超过扣除项目金额20%的,免征土地税。对公租房经营管理单位购买住房作为公租房免征契税、印花税;对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。

2、公租房租金收入与其他住房经营收入应单独核算,未单独核算的,不得享受免征营业税、房产税政策。对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税

3、对公租房建设用地公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税

4、对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税,依据政府部门出具的相关材料。

5、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。

满足申请条件的人清楚了公租房申请流程是什么之后,按照申请流程、抓住相关重点,抓紧行动申请公租房。还有,大家不要有所顾虑,上文中,我对公租房新政策解读的相关内容都是在阅读了大量材料之后才写下的。只有更快了解熟知国家的新政策,才能更快得把握住机会,别让机会白白错失。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 租房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com