共有产权房可以出租吗？共有产权房可以做生意吗？

什么是共有产权房呢？现在房子也是非常的多，户型，产权也是有一定的区别，而且大家觉得房子不住的话，就想把房子出租出去，但是并不是所有的房子都能出租的，有能房子出租出去就算是违法的，大家在生活中有没有了解过呢？那么，共有产权房可以出租吗？共有产权房可以做生意吗？一起来看看。

共有产权房可以出租吗

共有产权房是能够租借的，已购共有产权住宅用于租借的，购房人和代持组织依照所占房子产权比例取得租金＊的相应部分，具体应在购房合同中约好。

已购共有产权住房可以用于出租，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金的相应部分，具体应在购房合同中约定。

购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。

共有产权房能够生意吗

1、购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房子产权比例，因特别原因确需转让的，可向原分配区住建委提交请求，由代持组织回购。

2、购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房子产权比例，也可按市场价格购买政府比例后取得商品住宅产权，尔后出售将不再受限制。

转让次第如下：

1、购房人向原分配区住建委提交上市请求，清晰出售价格。在平等的价格条件下，代持组织能够优先购买。

2、如果代持组织抛弃优先购买权，可在代持组织树立的网络服务渠道发布转让所购房子产权比例信息，转让对象应为其他契合共有产权房购买条件的家庭。新购房人取得房子产权性质仍为“共有产权住宅”，所占房子产权比例比例不变。

3、也可洽谈后共同向其他契合本市限购条件家庭转让房子，新购房人取得商品住宅产权，购房人和代持组织依照所占产权比例取得转让总价款的相应部分。

好了，上文就是跟大家说的是共有产权房可以出租吗，共有产权房可以做生意吗的全部知识了，相信大家通过这篇文章，对于共有产权房也有所了解了吧，共有产权房，是不属于个人所有的，所有大家如果买房子或者是出租房子，对于相关方面的知识，务必要了解一番，千万不能盲目。