北京长租公寓调查？长租公寓政策发展？

北京是人流量比较大的一个地方，所以长租公寓在北京是非常吃香的，有很多人在北京工作，都会选择长租公寓，这种公寓比较适合白领人员，但是现在随着长租公寓发展越来越好，有很多人都想了解长租公寓，那么，我们来看看北京长租公寓调查，也顺便跟大家说说长租公寓的政策发展，来学习一下吧。

北京长租公寓调查

1、长租公寓是近年来租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场上兴起的一股新势力。据业内统计机构显示，2016年末我国房产市场租赁规模达到达到1．1万亿元，预计2020年的规模达到1．6万亿元，潜在空间巨大，这也是长租公寓受到广泛关注的原因之一。

2、这些品牌长租公寓一般都有统一的精装修标准，电视、空调、热水器等配套一应俱全，还有定期的保洁服务，通过网络就可以轻松订房，拎包即可入住，因此捕获一大批80后、90后的心。

3、目前来看，长租公寓从运营模式上分为“集中式”和“分布式”两种。

4、集中式长租公寓，即租赁平台通过收购或租赁的形式取得项目整体的管理权（通常为整栋，或整栋中的几层），统一进行改造后出租的一种租赁公寓模式。分布式公寓就是在小区里分散拿下个人房东的房源，对房间进行装修装配后，以公寓品牌对外出租。

长租公寓政策发展

1、国土资源部已选定北京、上海等13个城市首批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点，利用集体建设用地建租赁房将是大势所趋。而手握集体建设用地租赁房源的地方政府可指定合作的公寓运营企业，这对于长租公寓企业来说是挑战也是机遇。

2、从目前市场表现看，众多品牌长租公寓的盈利主要来自于租金差，其现金流只能维持现状，无法支撑做规模化扩张，必须引入外部资本的推动。

看了这篇文章，大家对于北京长租公寓调查，长租公寓政策发展的全部知识也有所了解吧，现在长租公寓是比较新型的一种租赁房屋形式，因为发展的越来越好，所以有很多人想要投资长租公寓，那么大家就必须要多多了解长租公寓的全部知识，这样才能更好的经营长租公寓。