海口租房个人租房技巧？租房个人租房如何谈判？

在社会上经历了很多事情的人都知道，租房对于上班的人来说是很普遍的事情了，但是有些人是刚步入社会的什么都不懂得，要租的话也不知道海口租房个人租房技巧是什么，没有好的方法就找不到合适的房源，所以这个问题必须要知道，而且找到房子之后我们该如何和房东谈判呢，很多人也不清楚。

海口租房个人租房技巧？

1、房子是自己找还是中介找，无论采取哪种方式租房，都要先了解想租房子地区的租房市场均价。在了解租房市场均价时，可以采取两种可行的方法，分别是：通过熟人、网络、小区广告来了解。这个方式可节省费用，但是耗时耗力。如果时间和精力有限，也可以委托专业的互联网租房平台，免去任何中介费用。

2、怎样找房又快又好，明确自己对房屋的要求：譬如独厨独卫、电梯房、南北通透等等。筛选出最贴近自己租房要求的，再联系看房。计算交通和时间成本：市中心，但偏远地区交通不便也会增加成本，的选择是大商圈地区内交通便捷的边缘区域。

合租的，尽量选择两三居室：由于卫生间和厨房的租金要分摊到各个房间，所以居室越少，每间房平摊的价钱实际上就越多。但居室过多会影响居住质量，所以两居或三居室的性价比，分摊的租金一般能少400－500元，日常费用也可AA制。

3、租房注意哪些细节，时间：租房有时会花费很长时间，不要等到上一个房子快到期的时候才招。一般至少提前2周左右开始找房。合租对象：选择和同学或者熟人合租。如果是和不认识的人合租，一定要互相留下身份证复印件和联系电话。

证件：自己租房的要查看所租房子的产权证、房东的身份证明等。如果是与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。

租房个人租房如何谈判？

1、不要表露出你对房子有好感；告诉房东已看中其它出租的房子并准备付定金；告诉房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金；

2、不停找出房子的缺点要求降价；以配套设备不足为由，要求降价，或配齐；告之自己很满意，但家人有其他的想法，希望便宜点可以解决问题；或者表现出强烈的租房欲望，迫使对方降价；

3、带着现金，说只要价钱合适马上付定金或签约；实在谈不下去，抬腿就走，让出租方担心失去你这个准房客；

4、用其它房子的价格做比较，要求再减价；告之能力有限租不起，要求再便宜一点儿；以自己的经济能力不够作为理由；与房东成为好朋友，尽情争取拿到最优惠的价格；

5、看多处不同的房子，声东击西探知更便宜的价格；记住，房客也希望快点把房子租出去。如果你的时间不急，拖延谈判的时间，慢慢磨。

海口租房个人租房技巧是什么，看了文章大家有了一定的了解，清楚了这些在找房子的时候就会轻松很多了，根据上面的思路去寻找很快就能够找到合适的房子，找到之后也掌握了租房个人租房如何谈判的方法是什么，那么跟房东在谈判的时候就能用的上这些方法了，不会被骗到。