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[摘要] 具备申请条件的人也都在申请着居住它,都已经适应了这种房子,但是现在有人想买房子却不知道申请公租房后可不可以购买房屋了,所以想买的话也不敢去买,不过大家不用担心,下面的文章会告诉你们答案的,还有公租房的优点也会讲到。
公租房这几年人们已经普遍的对它有了了解,具备申请条件的人也都在申请着居住它,都已经适应了这种房子,但是现在有人想买房子却不知道申请公租房后可不可以购买房屋了,所以想买的话也不敢去买,不过大家不用担心,下面的文章会告诉你们答案的,还有公租房的优点也会讲到。
可以买,没有影响,但如果你买了新房也就意味着失去了公租房的资格。
1、如果你申请了公租房,你是没有产权的,所以对你购买商品房是没有限制的。
2、但是,根据规定:“承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公共租赁住房地区获得其他住房的,或在租赁期内超过政府规定的收入标准的,应当退出公共租赁住房”
3、也就是说你一旦购买了商品房,可能就会是去公租房的资格。
公租房是当地政府对新来就业人员推出的廉价租房的产品,申请了公租房,你的名下在国土局还没有房子,以后买房还是按首套执行,如果你的收入超过当地政府规定标准,或者在公租房区域内有了自己的房子,就要退出公租房,也就是你用有了自己的房子就会失去公租房的资格。
公租房的优点?
1、公租房有利于引导国民“先租后买”,合理住房消费。公租房为居民提供可租赁适当房源,这不但能引导鼓励居民租房,减轻中低收入群体购买住房的经济压力,而且能减少“被买房”群体的数量,对抑制过高房价起到积极作用。
2、公租房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先,公租房扩大了保障范围,有利于解决“夹心层”住房问题。
3、公租房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:第数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;
4、因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。第四,房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。
以上是针对申请公租房后还能购买房屋吗做出的介绍,文章里告诉了大家是不受任何影响的,可以放心的去购买就行了,同时给大家从侧面的讲了一下公租房的优点是什么,那么根据它的优点我们具备条件的人就可以去很好的申请居住它了,不用再担心它不好不想住了。
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