青客租房为什么要贷款？租房合同违约责任？

相信生活中，有很多人为了买房子而去贷款的，在现代是很常见的一件事情，但是我们在办理贷款的时候，银行一般都是需要借款人提供抵押物的，但是如果是租房的朋友来说，没有固定的资产可以做抵押，可以使用租房合同来作为抵押物吗？那么，今天我们来看一下青客租房为什么要贷款？租房合同违约责任？

青客租房为什么要贷款

房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同，承租人有权拒绝签字。

1、具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定，如房产抵押后无力偿还，租房时间未到如何赔偿的；

2、对银行来说，承租人不签定协议，在承租期内，房贷抵押贷款无法偿还，银行收取抵押房产，但承租人依法享有使用权；

3、在正常情况承租人拒不签字，房贷抵押贷款合同无法成立，或需同银行商定特殊情况的处理方法；

4、签字或者不签字，决定权在承租人手中，建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。

租房合同违约责任

1、租房合同转租违约责任，在于房东方面，未经房东同意转租，租客若在租房合同规定期限内，随意将房屋转租给他人，并且在租赁合同明确规定禁止转租，属于租客单方违约，此时房东既可以主张解除房屋租赁合同，又可以追究租房协议违约责任，并可以要求租客承担相应的赔偿。

2、提前解除房屋租赁合同的违约责任，根据合同法百零七条的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3、审查出租人的有效合法身份证，房屋拥有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋拥有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋拥有人委托代理出租的授权证明，代金的，应当由相关的委托文件。

4、根据《合同法》的相关规定，房屋租赁合同应该包括的内容有：租赁当事人的姓名或者名称、住所；房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；房屋用途；房屋交付日期；租赁期限；租金数额、支付方式和期限。

上面就是有关青客租房为什么要贷款，租房合同违约责任的相关内容了，因为现在租房还是买房都是大家比较关注的一个话题，如果是买房的话，那样成本就会高一些，如果是租房子的话，这样会比较划算一些，压力也没有那么大，但是每一个人的想法不同，所以可以根据自己的需要来选择合适的居住方式，不过要提醒大家的是，不管是什么贷款，都必须要谨慎。