房东出租房屋注意事项？房东出租房屋签合同注意事项？

现在有很多人为了家里能多一份收入，就会把自己家没人住的房子出租出去，这样的话也减轻了一点负担，但是做这个为的就是赚钱吗，什么都不懂的话说不定就会赔钱，所以一定要知道一些东西再去出租，那么我们可以先了解一下房东出租房屋注意事项有哪些，在和别人签合同的时候该注意什么。

房东出租房屋注意事项？

1．签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。加上本地派出所签发的暂住证

2．签合同时，写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。

3．写明交付房租的方式，季度付或是半年付。然后加上如果过期还没交款的赔偿。

4．押金，一般来说，我们签署的合同时，都是留客户一个月的房租作为押金。如果租金是1000／月，押金就留1000．当然，这个也看你自己怎么定，要是屋子里面新装修的，新家电，也可以适当的多留一些。

5．合同写好了之后，互相都按个手印。保险一点。合同一式2分，你们双方各保管一份。

6．最重要的一点是要去亲们当地的相关管理部门去办理出租房证明当然要看你们当地有没有这个要求。

7．房屋出租给一些安分守己的人，以免多出是非，因为很多人都不是哪么的老实，喜欢最一些愚蠢的事情，这样的话你也会有一定的责任。

房东出租房屋签合同注意事项？

1．房子的具体地址，屋内设施、设备的完好确认，包括电水气表读数。

2．有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

3．对于租赁期间租金变动的明确约定，以及租赁期间产权变动对于租赁关系的影响提前告知义务。

4．相关硬件设施日常损耗所造成的损坏维修责任的划分

5．特别提示一定要保证租赁协议的一式两份或多份一致，尽量不留白，留白处用斜线划去，不能出现涂改的痕迹

6．房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限

7．住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任

8．租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更

9．违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法

10．住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加

关于房东出租房屋注意事项有哪些文章里已经给大家清楚的讲到了，上面所说的这些问题都是非常重要的，大家不能忽视一定要记下来，出租的同时和期间一定要注意到这些问题，不然的话就有可能会亏，此外给你们简单的介绍了一下房东出租房屋签合同注意事项是什么，这个也可以利用。