毛坯房出租如何出租？毛坯房出租注意事项？

有些人由于自己在外地工作而家里的房子钥匙下来之后没有人居住，就想着要把它出租给别人，但是没有时间装修，只能毛坯房出租了，那么毛坯房出租如何出租呢很多人还不知道，以为这种房子根本没人租的，此外毛坯房出租注意事项有哪些呢，不知道这些知识的话就不要急着出租。

毛坯房出租如何出租？

1．把自己的毛皮房投放到房产中介上，留下联系方式，把毛坯房的信息都填写完整，需要的人看到自然会联系你。可以做一些宣传单，然后到人多的地方发放，宣传单上要写明毛坯房的各种信息，不能夸大其词，要写的真实。

2．把毛坯房投放到一些网络平台上，例如房天下之类的，这些网络平台会给你做广告，然后静静等待就可以了。可以在一些QQ群，微信群，或者贴吧上发送出租毛坯房的信息，不过许多人不太相信自媒体的真实度，相反，自己也要防止被骗。

3．可以在自己的亲戚朋友中宣传一下，看看他们或者他们的朋友是否有需要租毛坯房的，人多力量大嘛，只要肯宣传，会有结果的。

毛坯房出租注意事项？

1．出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

2．审核承租者的身份，还有他租房是用来做什么，明确约定不能用该房做违法乱纪的事。协商好付款方式以及租期。押金是多少，押几付几，是电子付款还是现金付款，合同租期签多久等。

3．在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好；如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。

4．业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

毛坯房出租如何出租，上面告诉了大家一些方法，可以把它直接放到中介，通过中介的话可能就会有人租，并且给大家简单的讲了一下毛坯房出租注意事项有什么，这些东西都是非常重要的，租给别人的时候，必须要和租客讲清楚，避免后期出现房屋纠纷等一些问题不好处理。