上海宝山区租房要考虑什么？租房流程是怎样的？

人往高处走，水往低处流。与二三线城市相比，人们肯定更愿意到上海这样的一线城市工作。虽然说上海的工作机会要更好一些，但是上海的租金更贵一些。上海宝山区租房要考虑什么？需要考虑的地方比较多，除了要租到合适的房子之外，还要考虑一下租金的问题。租房流程是怎样的？

上海宝山区租房要考虑什么？

1、首先安全，考察房子的周边环境、楼层高矮、房龄、是否有消防隐患等。确定租房标准，每月房租不要超过月收入的三分之一，要均衡好生活质量与月收入之间的关系。

2、计算交通和时间成本，如需早起或经常加班，建议租住步行10－20的地方；如必须搭乘交通工具，尽量选择离车站近的地方。搭地铁或公交，多坐少坐几站差别并不大，但租金却千差万别。

3、要留意配套设施，除冰箱、空调、洗衣机、热水器等家用电器，沙发、座椅、床等也是选房的重要参考。租金会稍贵些，但无需自己劳神费力地添置家电家具，免去不少麻烦。

租房流程是怎样的？

1、首先租房双方签订房屋租赁合同；房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）．并索取复印件做为合同附件；房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证．）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）．并索取复印件做为合同附件。

2、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同．如不相同需有产权人的代理委托书；办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50％。

3、租房注意点：不能提供产权（原件）的房主勿信；产权证与身份证不对号的勿信；向住所公安局确认身份证号码；向居委会（或邻居）了解房东情况．查看描述是否与房主相同；如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心。

租房流程是怎样的？租房子的流程虽然简单，可为了避免出现房屋租赁纠纷，还是去住房保障管理局进行租房合同登记，一旦将来因为租房发生纠纷的话，这份合同就具有法律效应。上海宝山区租房要考虑什么？首先要考虑的就是找房源，其次就是考虑房价，各方面都合适的房子才算是好的房子。