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[摘要] 丰台科技园租房看房要注意什么,去看房的时候随便瞎看,到最后也没有排上用处,而且问房东租金的时候,觉得有点高也不知道租房如何砍价,导致长时间找不到合适的房子。
次租房子,没有什么经验,面对市面上的房源是一头雾水,什么时候该做什么事情完全不知道,也不了解丰台科技园租房看房要注意什么,去看房的时候随便瞎看,到最后也没有排上用处,而且问房东租金的时候,觉得有点高也不知道租房如何砍价,导致长时间找不到合适的房子。
丰台科技园租房看房要注意什么?
一、如果是骑自行车或者电瓶车上下班的,还需要关注一下停车场。说到这,不得不提的是随之而高涨的小偷手段,所以停车场要关注安全、费用、充电问题等。
二、房屋本身、室内环境。房子里面是否干净。还有自然环境,是否有阳光,光线怎么样。地下室的话看一下通风。要是没窗外就算了,那就看一下天花板吧,一定要记得,这点很重要,屋子的天花板上如果有下水管道,整天响个不停是很影响生活的。在屋子的某个角落里,是否有潜在的隐患。
三、室内功能。租房的时候,如果真看中了这个房子,并且觉得价格实惠,那么请检查房子里面的家具,厨具,卫生间,家电这些东西,是否都能正常使用,如果有损坏,让房东修或者在合同里写明,避免一两年后解约时说不清楚扯皮。如果谈好正常使用损坏由房东(出租方)负责修理的话,必须写入合同。
四、周边环境在看房时一定要留意,夜晚漆黑偏僻的地方,不要选,尤其是女生。在去看房子的路上要关注周边,人员是不是混乱,环境是不是良好,社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目,这些都要尽收眼底。白天看房具体怎么看:
五、路灯的多少、房子离大马路有多远、门店有什么类型,是否正常营业。,周边环境也包括生活便利与否,就近的饭店、餐馆、超市、卖场、银行、医院、药店之类。
六、看交通情况这一点对上班族来说很重要,如果要租的房离上班地点比较远,有地铁,毕竟大城市都会堵车,坐公交车不好预计花费时间;如果租与公司较近的地方的房子,可以选择公交的地方,关注一下能坐的公交有多少,多久来一辆,运营起始时间。
租房如何砍价?
一、告之能力有限租不起,要求再便宜一点儿,以自己的经济能力不够作为理由;与房东成为好朋友;尽情争取拿到最优惠的价格。看多处不同的房子,声东击西探知更便宜的价格;房东也希望快点把房子租出去。如果你的时间不急,拖延谈判的时间,慢慢磨。
二、不要表露对房子有好感;告之房东已看中其他出租的房子并准备付定金;告之房东已看中其他房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金。
三、不停找房子的缺点要求降价;以配套设备不足为由,要求降价,或配齐;告之自己很满意,但家人有其他的想法,希望便宜点可以解决问题;或者表现出强烈的租房欲望,迫使对方降价。
四、带着现金,说只要价钱合适马上付定金或签约;实在谈不下去,抬腿就走,让出租方担心失去你这个准房客;用其他房子的价格做比较,要求再减价。
以上是丰台科技园租房看房需要注意什么,大家和房东约定好看房的时候,不仅要检查家里的门窗是否完整,户型是不是你喜欢的样子,你们还要注意到周围的环境和交通情况怎么样,交通方便的话早上上班就不怕迟到,此外,告诉了你们租房如何砍价,用这个方法和房东讲价,就会省掉很多钱。
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