嘉定房屋租赁注意事项？房屋租赁怎么和房东谈判？

现如今，市面上的房源有很多，不过寻找的时候，并没有那么容易，一般的话对于经常租房子的人来说，可能非常轻松，但是，对于一些刚步入社会的朋友们就比较困难一些了，因为大家并没有经历过这些，所以，不知道嘉定房屋租赁的注意事项是什么，房屋租赁怎么和房东谈判。

嘉定房屋租赁注意事项？

一．一般来说，地段好、交通便利的房子，租金比较贵，便宜的基本都是一些比较偏远的地方。选择房源的时候，就需要好好取舍，是想要花费少，还是要住的好。不过对于女生来说，特别要注意，不要选择人烟稀少很荒凉的地方，主要还是为了安全考虑。

二．不要相信那些贴在电线杆子上的小广告，说不定就是一个骗局。建议选择正规的中介，房源的可靠性也会高一些。

三．和房东接触的时候，一定要让他出具能够证明他可以出租该房子的相关材料，比如房产证，这样可以避免遇到那种其实是房客，却在房东不知情的情况下将房子转手再出租的情况。

四．一定要实地查看房子的情况，记得检查线路，是否会有老化的现象，像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看，不然万一真的发生什么状况，房东有可能会推得一干二净。

五．确定要租下之后，一定要签合同。合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节，越详细越好，这样才能更好地保护租房者的权益。如果是预付租金的，也要在合同里注明。

房屋租赁怎么和房东谈判？

一．价格是选房子时最关心的，因此租房时和房东的谈判技巧就是能否成功杀价的关键了。比如，进入房间，即使你再满意这间房，也要不动声色。要让房东觉得你是理性的房客，手头还有许多房源可以挑选，并不仅仅锁定他这一个房源。或直截了当地告诉他，你的可挑选余地很大，希望他在租金上作出让步。

二．同时还可以询问房东尽可能多的问题，包括出租房的产权所属、租金支付周期、小区配套设施等。在摸清了房子的基本情况以后就可以开始针对性地合理杀价了。需要提醒初次租房的朋友，遇到理想的房源，一旦杀价成功，或只要接近你的心理价位，切勿犹豫，赶快支付定金。毕竟，现在中低价房源的出租是卖方市场，辛辛苦苦寻觅到的房子不要让别人抢去。

掌握好的方法，才可以从中获得轻松的选择，从文章中，你们知道了嘉定房屋租赁的注意事项有哪些，选择的时候要从各个方面去考虑，找离自己公司近且交通非常便利的房子，女孩子一定要注意安全，并且，还知道了房屋租赁怎么和房东谈判，大家多问一下房东问题。