租赁合同终止协议书范本？签订房屋租赁合同的注意事项？

如果你在租房子住或者是商品房的租赁过程中，出现了终止或者是以外不租的情况下，要签订具体的合同或者是协议，来看看租赁合同终止协议书范本是什么，签订房屋租赁合同的注意事项是什么，对于这些内容来说大家都需要了解一下，以免以后生活中用的到避免出现烦恼的问题出现，来看看这些内容。

租赁合同终止协议书范本？

1、租赁合同终止协议书、出租方（甲方）：承租方（乙方）：

2、甲、乙双方于年月日签订了《xx租赁合同》，约定由甲方将市路号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，合同有效期为年月日至年月日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

3、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《xx租赁合同》。

4、乙方在签订该协议后，于年月日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

5、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6、其他约定：出租人（甲方）签字：承租人（乙方）签字：联系方式：联系方式：年月日

签订房屋租赁合同的注意事项？

1、明确双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、住房具体情况写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

4、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

5、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

租赁合同终止协议书范本是什么，上面介绍了具体的协议的内容，要签订具体的时间，具体的醒目，一些设备设施是否按照原样返回等等的一些内容，在协议书上注明。签订房屋租赁合同的注意事项包括的内容也有很多，比如说违约的责任，租房的费用支付，还有房屋维修等方面的问题，都需要事前沟通的。