房屋租赁税点？房屋租赁协议书？

现在有很多人，如果家里有多套房子的话，一般都会出租自己的房屋来赚钱的，但是出租房屋必须要缴纳一定的税费的，这个大家必须要清楚，不然就会给自己的房屋租赁过程中带来很大的麻烦，接下来我们来了解一下租赁税/1538695" target="_blank">房屋租赁税点？房屋租赁协议书？下面为大家解答一下。

租赁税/1538695" target="_blank">房屋租赁税点

1、个人出租非住房：个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花．税额不足1元，按1元贴花。

房产税：12％；营业税：5％；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。

2、个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税．财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额．免征城镇土地使用税、印花税。

房产税：以租金收入4％计算缴纳；营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。

房屋租赁协议书

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。

二租赁期限：自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿日到＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

三租金及付款方式：

1．租金优惠至每季xxxx元整（大写数字／元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。

2．租金先付后用，一季一付。

4．甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。

四甲方提供设备如下：

全装修房一套，含：（家里的电器，桌椅）

五乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金xx元

七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

签约日期：签约日期：

以上介绍的租赁税/1538695" target="_blank">房屋租赁税点，房屋租赁协议书的全部信息就介绍到这里了，相信大家对于房屋租赁的税点有所了解了吧，在房屋租赁的时候，一定要写协议书哦，上文也给大家介绍了，大家感兴趣的话，可以参考一下哦。不管在哪里租房，都必须要对租房的相关信息有所了解，这样才能更好的租赁房屋。