房屋租赁软件有哪些？签订房屋租赁协议注意事项？

现在大家都会普遍的在网上租房子，因为网上的传播速度非常快，而且大多数合适的房源都会出现在网上，这样的话比线下找的时候就会快很多，不过，大家都还不知道房屋租赁软件有哪些，那么就不能实施在网上找房子的事情，此外，我们找到房子之后和对方签订房屋协议的时候应该注意什么。

房屋租赁软件有哪些？

一、房天下电脑版是一款生活短期租房软件，用户可以通过该软件进行短期租房，既能帮助用户解决暂时住房问题，又为用户避免了酒店的高消非。

二、丁丁租房电脑版是一款生活租房软件，平时我们租房时挑了一整天都没挑到适合自己的房子，试试不出门就能挑房子，下载丁丁租房。

三、嘉鸿居电脑版是一款生活租房软件，该软件能够帮助用户与公司员工之间更好的交流和讨论，以便于能够更好的为客户进行服务。

四、很多时候找中介租房子需要很多中介费，来候鸟公寓逛逛吧，它是采用O2O模式，可以寻找房源和租客，各取所需。

签订房屋租赁协议注意事项？

一、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

二、法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。

三、在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。

四、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

五、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

六、租赁期限合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

七、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

八、住房修缮责任出租人住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。

九、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

十、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住想通过转租取得租金收入，由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

十一、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

十二、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

租房子是一件非常重要的事情，无论是线下还是线上，如果不了解的话就没有办法更好的去寻找，上面的文章中给你们介绍了一下，房屋租赁软件有哪些，首先给大家推荐的是房天下这个网站就挺不错的，你们可以先去看一下，并且，也告诉了你们签订房屋租赁协议应该注意什么东西。