租房上海租房怎么找靠谱信息？租房交易流程？

现在市面上出租房源的信息有很多，我们走在任意一个地方都可以看到一些信息，这么多的信息中其中难免会有一些不靠谱的，那么，我们就必须要知道租房上海租房怎么找靠谱信息，租房的交易流程是什么，我想大家心里都有同样的疑问吧，那么不妨先看看文章。

租房上海租房怎么找靠谱信息？

1．房天下，58同城、赶集这样的分类信息平台

58的优点是房源很多，但缺点是平台缺乏监管，中介和虚假信息也很多，基本上占到了80％以上。特别是假房源多，筛选起来比较费神费时间，甚至58的个人房源里面也会存在一部分虚假信息。平台本身没有对房东限制的门槛，所以58上的房源多而杂，如果你愿意花时间去做各种筛选，最终也是能够租到自己满意的房子的。

2．链家这类的中介平台

链家他也不绕弯子，他就是一家提供房屋中介服务的平台，房源数量上远不如58。不过在链家上你能找到的几乎都是真实房源，可以看到房间的照片配套信息等，最终租房需要跟他们的房屋经纪联系，最终需要付出一笔中介费。

3．自如、偶寓这样的O2O公寓

一般来说，像自如这样的公寓品质上还是能得到保证的。首先他们的房子都是进行了一些比较精致的装修的，同时还能够提供一些额外的配套服务，比如清洁、维修之类的。但价格相对较高一些，主要是额外增值服务的原因，值不值就要看个人了，一般在住公寓的都市白领会偏多一些。

租房交易流程？

求租须知

1．若找到的房源信息是由中介机构提供的，求租者首先应该到提供房源信息的房屋中介机构进行咨询。

2．若找到的房源信息是由房主直接提供的，求租者就直接与房主进行联系。

3．承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，并按合同约定交付租金

4．未经房主许可，承租人不得擅自改变房屋的结构和用途

5．承租人因使用不当，造成房屋损坏的，应负责修缮并支付由此发生的费用

查找房源

商圈搜索：按照商圈搜索目标地区的租房房源信息，可快捷查找到该区域众多小区的租房信息。

轨道交通：搜索轨道交通是便捷、准时的交通工具，在地铁边选择租房的房源，出行更方便。

地图找房：如对即将租房的位置和周边不是很熟悉，使用地图搜房，拖动鼠标，快速锁定目标地区房源。

实地看房

1．若房源信息是由中介机构提供的，承租人通过中介机构与房主取得联系；若房源信息是由房主直接提供的，承租人就与房主约定时间，对房屋进行了解。

2．住房的实际使用条件：住房能否正常使用，是否存在天花板漏水、煤气泄漏等影响使用的情况，住房配备了哪些家具和电器等必备设施；

3．住房所在位置交通是否便利：承租人先考虑自己上下班的交通工具，如果自己开车，则要尽量选择有停车位、道路畅通、路况好的地点居住；

4．住房周围的环境和治安情况：出于对财产和人身安全的关注，在租房之前，向附近居民打听这一地区的治安情况和物业管理公司的保安措施是否完善；

不管采用以上哪种方式，您都需要仔细检查房主的《房屋所有权证》和《房屋租赁许可证》；如果对方无上述两证，则应谨慎对待！

房源比较

1．不能提供产权（原件）的房主勿信；

2．房主的产权证与身份证不对号的勿信；

3．向居委会（或邻居）了解房主的情况．查看描述是否与房主的相同；

4．如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心；

上面的文章给你们讲了一下租房上海租房怎么找靠谱信息，上面的方法是最实用的方法，你们只要把这些方法掌握到手里，利用它寻找的时候就可以找到靠谱的信息，也不用担心会出现不靠谱的情况了，同时，我们还了解到了租房的交易流程是什么，首先要看房，然后进行交钥匙等问题。