复式公寓出租的优点？复式公寓出租技巧？

复式楼和公寓房现如今是很多年轻人都很喜欢的两种房子，大家在购买房子的时候都会重点的去挑选这两种户型，但是又必须要去外地工作，所以在外地的时候也想找这种的房子居住，那么，有的人就会出租这两种房子的结合体，也就是说复式公寓，这种的有什么优点呢，复式公寓出租技巧是什么。

复式公寓出租的优点？

一、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50％～70％。

二、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50％甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。

三、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40％。

四、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

复式公寓出租技巧？

一、在设计上要多从舒适和全面的角度考虑，装修风格要简约大气，色调时尚。现如今跨国公司高管都比较年轻，所以不要使用太深太重的颜色，欧美人也不喜欢太富丽堂皇的灯饰。

二、另外，重要的是，这些租客很可能不会计较租金的高低，但是他们对厨房、卫生间的洁净度和味道非常在意，因此在对房屋包装的同时，一定对室内喷洒空气清新剂，在展现给求租者良好的视觉效果的同时，保持空气清新。

三、租金合理参照所在地区的同类房屋租赁市场价格确定自己房屋的合理租金，及时了解市场行情和动态。当然，在特别时期，比如即将来临的2008北京奥运会，可以适当提高租金，以获得更大的利润。一般来说，对于跨国公司的一等管理人员和外交人员来讲，他们的预算可以达到每月5000－8000美金，甚至更高。

四、家具设备配套齐全、高端租赁市场的求租者也格外注重室内配套的完善，因此，适当增添家具（床、衣柜、书架）、日常家电（冰箱、电视、洗衣机、微波炉、热水器）等配置，把一些陈旧的摆设和设施换掉，这样能够在很大程度上增加房屋出租时的成功率。

五、家具和电器一定要新潮、大气，规格不要太小而且要齐全，比如安装浴缸、淋浴较好有玻璃门等。每一轮新客户都有可能就某些家具、家电配置提出意见，要求更换。

从上面的文章中我们了解到了复式公寓出租的优点是什么，看了这篇文章之后大家对于这个问题已经不再陌生了，它属于复式楼和公寓房的结合体，也就是说结合了两者之间的优点，住起来非常的舒适，而且，给到了你们复式公寓出租技巧是什么，大家在出租的时候要把它的优点重点讲到．